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    今年以來，國內(nèi)樓市持續(xù)走高，投資者通過房產(chǎn)進行財富保值增值的熱情重新燃起。杭州工商信托為滿足投資者的投資需要，近日推出了一項房地產(chǎn)股權(quán)投資信托計劃“上海中瀚置業(yè)有限公司股權(quán)投資信托計劃”，發(fā)行規(guī)模15000萬元～25000萬元，期限不超過42個月，預(yù)計投資人回報年均收益率10%，認(rèn)購截止日7月27日，代理收付銀行為浙商銀行。信托資金將增資上海中瀚置業(yè)有限公司，用于上海市內(nèi)環(huán)線內(nèi)舊城改造項目，與上市公司中寶股份合作建設(shè)住宅商品房及配套商業(yè)用房。上海市內(nèi)環(huán)線內(nèi)舊城改造項目具有低成本、好地段的優(yōu)勢，周邊地鐵、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)設(shè)施配套完善，具有良好的投資價值。

　　該信托計劃是杭州工商信托在新《信托公司管理辦法》、《信托公司集合資金信托計劃管理辦法》頒布后發(fā)行的首個房地產(chǎn)投資信托項目。按新兩規(guī)的要求，該信托計劃僅向機構(gòu)及50名自然人發(fā)行，單份認(rèn)購金額的門檻也提升至100萬元，是機構(gòu)與自然人間接投資房地產(chǎn)開發(fā)的有效途徑。